近日，国务院发布33项重磅举措！涉及贷款利率、延期还贷、减免租金、公积金额度等多方面！
重点如下：
● 继续推动实际贷款利率稳中有降！在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上，充分发挥市场利率定价自律机制作用，持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降！
近期，各地出台楼市扶持政策的节奏明显加快，且政策进一步向放宽限购、限贷、限售等方面延伸。截至5月23日，全年房地产调控政策次数高达290次。
5月25日下午，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议，会议规模超过10万人。
其中，会议重要强调：拟新增政策性开发性信贷额度8000亿元，尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为；会议上强调,稳地价、稳房价，支持刚性和改善型住房需求，要保持房地产市场的平稳健康发展。
5月23日决定实施的“6个方面33项措施”的一揽子稳经济计划，这个重大计划也被市场称之为12万亿救市计划。
此项措施，释放出12万亿左右的天量资金来推动整个中国的投资拉动，而且这些额度必须要在2022年全部投入，尽快拉动经济恢复正常。
而房地产对经济的拉动作用，不仅规模非常庞大，而且时效性极强，可以短时间内迅速拉动经济复苏。
5月央行频频出台利好楼市政策，在全国针对首套房房贷利率下限下调20个基点后，5年期LPR随之下调。
5月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR维持3.70%不变；五年期LPR下调至4.45%，此前为4.6%。
值得关注的是，此次调整是五年期LPR第三次调整，过去两次下调分别为2020年4月和2022年1月，而此次下调幅度最大，达15个基点。
而5年期LPR对于居民购房贷款影响很大，此前首套房利率下降到4.4%，加之本轮15个基点下调，首套房房贷利率已低至4.25%。此次5年期LPR下调后，首套房贷利率水平创近十年来低点，楼市有望加速回暖。
I文章来源：楼闻
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