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重磅利好!国务院:继续推动实际贷款利率稳中有降!

   日期:2022-06-02     作者:永州吾悦广场    评论:0    
核心提示:重磅利好!国务院:继续推动实际贷款利率稳中有降!



近日,国务院发布33项重磅举措!涉及贷款利率、延期还贷、减免租金、公积金额度等多方面!



重点如下:


● 继续推动实际贷款利率稳中有降!在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上,充分发挥市场利率定价自律机制作用,持续释放贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革效能,发挥存款利率市场化调整机制作用,引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端,继续推动实际贷款利率稳中有降!



近期,各地出台楼市扶持政策的节奏明显加快,且政策进一步向放宽限购、限贷、限售等方面延伸。截至5月23日,全年房地产调控政策次数高达290次。


5月25日下午,国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议,会议规模超过10万人。


其中,会议重要强调:拟新增政策性开发性信贷额度8000亿元,尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为;会议上强调,稳地价、稳房价,支持刚性和改善型住房需求,要保持房地产市场的平稳健康发展。



5月23日决定实施的“6个方面33项措施”的一揽子稳经济计划,这个重大计划也被市场称之为12万亿救市计划。


此项措施,释放出12万亿左右的天量资金来推动整个中国的投资拉动,而且这些额度必须要在2022年全部投入,尽快拉动经济恢复正常。


而房地产对经济的拉动作用,不仅规模非常庞大,而且时效性极强,可以短时间内迅速拉动经济复苏。



5月央行频频出台利好楼市政策,在全国针对首套房房贷利率下限下调20个基点后,5年期LPR随之下调。


5月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,一年期LPR维持3.70%不变;五年期LPR下调至4.45%,此前为4.6%。


值得关注的是,此次调整是五年期LPR第三次调整,过去两次下调分别为2020年4月和2022年1月,而此次下调幅度最大,达15个基点。



而5年期LPR对于居民购房贷款影响很大,此前首套房利率下降到4.4%,加之本轮15个基点下调,首套房房贷利率已低至4.25%。此次5年期LPR下调后,首套房贷利率水平创近十年来低点,楼市有望加速回暖。



I文章来源:楼闻




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