地铁6号线，明年4月30日将通车！河西已造梅溪湖“宇宙中心”，是时候，在6号线东端也造一个“宇宙中心”了!
（地铁6号线示意图）
熟悉的地铁6号线，熟悉的楼市“配方”：
我，不是别人，我是华远！我在地铁6号线东端造城——华远金科·空港国际城！
（效果图）
空港，拥有长沙唯一的机场，拥有渝厦高铁，未来地铁6/10/磁浮/长浏快线等轨交通达，我大空港，比肩的对象是：
广州：2017-2019年，广州空港80个重点项目，总投资3145.15亿元。
上海：一座虹桥机场，带起一座城市CBD。
当然，华远金科·空港国际城，只是大空港的一部分，但要知道，严格来说，我只是一个盘。一个盘，就打造1/6一个梅溪湖。总投资约100亿，打造约180万㎡的一所新城。
梅溪湖，发展10年，方才成型。空港城，已发展5年，距离腾飞，还差4年！为什么是4年？发展片区，提前拿下，带你飞
空港城发展的关键，在于黄花机场大枢纽。片区崛起关键时间点在4年后，依据是：
· 黄花机场改扩建：作为湖南投资规模最大的单体项目，预计2024年竣工
· 渝厦高铁建设：黄花机场设站，计划2025年通车
（黄花综合枢纽效果图）
4年时间，用一句话形容，“城市的机场”将蜕变成“机场的城市”。
虹桥机场10年的蜕变，被誉为“虹桥奇迹”。如今，同样的故事，将在长沙临空区上演。
长沙空港新城，在叠加高铁之后，将是全球性的客流与物流入口，不仅造就商务中心，也是城市资源配置中心。
· 它能实现会展，无需进城就完成商务活动；
· 它也能实现金融，满足出差频率高、活动半径大的通勤需求；
· 也能实现高端制造，依靠空运实现快速外贸。
（黄花机场实景图）
有了巨大流量，如何转化才是关键。
2020年9月湖南自贸区正式获批，带来的将是产业以及人才政策倾斜，物流、商流、人流资源涌入。
自贸区长沙临空片区，仅今年上半年，就取得重大成果：新引进重大社会投资项目34个，总投资超400亿元，“四上”入规企业达39家。
（长沙自贸区示意图）
尤其是人才新政效果明显，据统计，截止6月23日，全市申报自贸区人才落户20456人！
在自贸区大时代背景下，空港新城作为重要门户，在全球资源、高端企业与人才的趋利性下，将产生大量居住、办公与消费需求。
更不用说，还有小道消息传，湖南大学新校区，或将在长沙县选址，一旦落定，将推动长沙县的整体发展。
（效果图）
华远连续多次拍地，成功在临空区拿下约879亩地，打造180万㎡大城，自带五城体系配套，将彻底改变临空区的生活方式和人居标准。
成
+优质产品，7字头地铁盘，香
如前文所述，大胆与梅溪湖进行PK，何也？
梅溪湖十年方成，空港新城，真正的大幕才拉开。作为空港新城一个盘，如何比肩梅溪湖？五大方面来看：
之一：开发主体更占优势
华远金科·空港国际城，由华远、金科、湖南省机场管理集团、长沙县政府四方联合打造，既有政府背书、又有国企巨头底蕴、更有千亿房企匠心打造，无愧“中南门户、自贸之眼”之称。
（示意图）
之二：先天区位优势，双“国”字叠加
梅溪湖，占据国家级湘江新区优势，而华远金科·空港国际城更胜一筹，占据临空示范区+自贸区双“国”字号优势，更多政策扶持、更大资源倾斜，且相比之下，还有超级枢纽加持。
之三：整体规划占优，配套自成体系
梅溪湖，高容积、城市拥堵等。华远金科·空港国际城，自带五城配套，自成一体，且低密低容积社区，更毗邻超级枢纽，出行更自如。
华远金科空港国际城位于地铁6号线木马塅站正地铁口，地铁上盖，正宗的TOD物业。
6号线，预计明年4月通车！先乘地铁，不必等预期！
首发一期隔壁，规划有一所九年制学校，预计引进长沙知名学校品牌。此外，一期自建高品质幼儿园，12年教育，家门口就可满足。
（学校效果图）
将临空路（市政路）改建为一条公共景观轴，南北连接商业、生态岛与社区！
项目北区打造两核景观节点——下沉广场景观节点、天桥景观节点；南区坐拥约56亩生态湖，是片区内非常稀缺的资源。
（生态湖示意图）
自建约50万方商业体量，配套有大型商业MALL，未来日常生活所需、高端购物、约会打卡随意而行，满足吃、住、行、游、乐、购一站式服务。
规划打造国际酒店集群、企业总部集群、国际教育产业集群等板块，目前片区唯一一家国际四星级酒店——长沙机场凯悦嘉轩酒店已营业。
（产业示意图）
之四：独立产品体系，更合现代居住理念
华远金科·空港国际城，综合容积率约2.0，高端低密度住区，分六期开发，是片区内最大的商住项目。即将首推一期住宅，共20栋住宅，14-15层的小高楼，特点鲜明！
现代主义风格建筑，搭配高档涂料+双层中空玻璃，国际生活气质彰显，与空港城形成绝配。
所有楼栋都是板式设计，朝南错位分布，每户都能享受真正意义上的南北通透。大主题园林，全龄活动空间
一期设置六大主题园林，包括约500米跑道、景观中轴、会客厅、全龄乐园等，部分楼栋配有架空层活动空间。
（园林规划图）
华远金科·空港国际城，走在时代前列，全智慧化打造社区居住环境，如无线巡更、智慧梯控、人车分流。
作为面向国际的大城，在产品展现方面，自然也向国际靠拢，如精装修双入户大堂、国际高档品牌电梯等，国际范十足。
（公区效果图）
即将首推建面约89-143㎡户型，涵盖刚需改善客群，南北通透！
先看约112㎡3+1房设计，功能和舒适达到完美平衡。@李白 实地去看过，完全没有市面上其他小户型的局促感，室室飘窗设计（甚至连卫生间都带飘窗），居住空间采光通风全部拉满！对刚需or部分初改群体来说，是很不错的选择。
再看约143㎡4+1房设计，整体空间感更大，南北通透，满足二胎+三代同堂的需求！尤其是南向三开间大阳台，绝对够震撼。独立入户门厅，兼顾舒适度与私密性！
（样板间实景图，上为约112㎡，下为约125㎡）
探盘笔记：
楼栋主要为14层的小高层，须知再少三层的话，就是市面上的“小洋房”了。容积率为2.0，其实也非常接近洋房社区。
整体下来，大家可以用“小洋房”的标准来看待，户型都为N+1设计，普遍得房率超过90%，最高的达到99%，神奇！所以，看下来整体感觉就是空间感特别强。
建议大家一定亲临参观样板间，比如125㎡户型，超大客厅，可以比肩梅溪湖下的有些叠墅的大客厅了。这种户型，大体得相当于超高层当中的145㎡左右户型。
之五：同为价值高地，价格仅约1/3
毛坯出售，装修随心定，更显诚意！
众所周知，同为地铁6号线上的板块，梅溪湖（二手）房价已经普遍过2万，约1/3的房价，拿下空港城！
项目示范区实拍
Ps:华远金科·空港国际城更是和中国地产品牌价值10强金科地产联手打造的低密品质社区。
金科，成立于1998年，并于2011年A股成功上市（股票代码000656）。经过23年的发展，金科已成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企。金科在湖南，截止目前已布局8城26盘，深耕湖湘，持续扩大版图。
华远、金科双强联袂，打造品质匠心著作，礼献湖湘！
